Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Vesterhavet Nordjylland Poolhus

  • 0
Sandnæshagevej 24, 7741 Frøstrup
Solgt

Vesterhavet Nordjylland Poolhus

Sandnæshagevej 24, 7741 Frøstrup
  • 0

Beskrivelse

169 KVM MURET POOLHUS 100 M FRA VESTERHAVET – LILDSTRAND VED FRØSTRUP – 12 PERSONER
Et velindrettet og gedigent dobbeltmuret sommerhus med en af Lild Strands bedste beliggenheder, hvor der er fri udsigt direkte til Vesterhavet.

Nyd den smukke panoramaudsigt både fra den rummelige opholdsstue med stort vinduesparti mod vesterhavet eller fra terrassen foran huset. Her har I virkelig muligheden for at se naturen fra dens mange fascinerende sider.

Huset er indrettet med 3 dobbeltværelser i stueplanet og 2 værelser på 1. salen med hhv. 2 og med 4 sengepladser. Der er 2 badeværelser, bryggers, køkken med spiseafdeling samt hyggelig stue.

Uanset vejret og årstiden kan I gøre brug af husets egen wellnessafdeling. Her kan I hoppe i swimmingpoolen, få undervandsmassage i spabadet og slutte af med velgørende varme og afslapning i saunaen. For motionisterne er der mulighed for at aktivere poolens svømmetræner, hvorefter man kan tilbagelægge lige så lang en distance, som man ønsker det. Fra førstesalen har I ligeledes en utrolig flot udsigt over havet og klitterne. Her får I et rigtig godt og velbygget sommerhus, der skaber de perfekte rammer for en ferie til en eller to familier.

Huset er opført som helårshus og har status som villa. Der er dog ingen bopælspligt i kommunen, så huset kan anvendes som feriebolig af alle. Nuværende ejer har haft huset i 20 år, hvor det udelukkende har været anvendt som fritidshus. I ejerperioden har sælger løbende vedligeholdt ejendommen, og huset fremstår også rigtig pæn og velholdt.

Området som ligger øst for Nationalpark Thy og ud mod Vesterhavet, er kendt for sin fantastiske natur. Det har også været på tale, at udvide nationalparken således, at Lildstrand og områderne heromkring med de store skove, søer, klit- og lyngarealer bliver en del af Nationalparken. Dette er dog ikke gennemført endnu, men naturoplevelserne er der alligevel. På de store lyngarealer og i skovene ses ofte både rådyr og kronvildt. Stedet er også kendt for et meget rigt fugleliv, og det er her man oplever den kendte Tranedans. Ved Vejlerne findes der et stort område med søer og fuglereservat – et godt udgangspunkt, hvis man vil opleve det velkendte fænomen “sort sol”.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Novasol, hvilket i 2022 har givet ejeren kr. 312.000 i leje- og forbrugsindtægter – se afkastberegning på forsiden som investeringsobjekt.

Skitsetegning

image

Description:

Detaljer

Updated on december 12, 2023 at 11:23 am

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 0
    • Udbetaling: 0
    • Ejerudgift: 2.281
    • Brutto/netto: 0/0
    • Boligareal: 169 kvm
    • Grundareal: 926 kvm
    • Antal personer: 12
    • Opført år : 1991
    • Lejeindtægter 2022 incl. forbrugsindtægter: 312.481
    • Udgifter til el, vand, internet og TV: 84.245
    • Ejerudgifter: 27.372
    • Diverse løbende abonnementer m.v. - anslået: 20.000
    • Overskud 2022 - anslået: 180.864
    • Afkast: 7,25%

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Liebhaverboliger

    Forespørgsel på ejendom

    Oversigt

    Ejendoms ID: 524
    • Investerings- og projektejendom, Kvalitetsvilla, Luksussommerhus, Uden bopælspligt
    • Ejendoms type
    • 5
    • Soveværelser
    • 2
    • Badeværelser
    • 169
    • 1991
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger