• Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author Ring/SMS +45 30 50 6000

Pris spænd Fra til

Vejle Fjord Trelde Næs arkitekttegnet murermestervilla

Trelde Næsvej 39, 7000 Fredericia, Danmark
    0

    Beliggenhed, Liebhaverbolig

    • Adresse: Trelde Næsvej 39
    • By: Fredericia, Trelde næs, Vejle Fjord
    • Landsdel: Jylland, Trekantområdet
    • Postnummer: 7000
    • Land: Danmark

    Økonomi og ejendomsoplysninger

    • Kontantpris: 0
    • Udbetaling: 0
    • Ejerudgift: 4.166
    • Brutto/netto: 0/0
    • Opført år : 2010
    • Energimærke: B
    • Boligareal: 194 m2
    • Udestue: 16 m2
    • Garage: 59 m2
    • Garage 1. sal: 40 m2
    • Grundareal: 1.968

    Beskrivelse af Liebhaverbolig

    Stor moderne murermestervilla, på vandsiden ved det eftertragtede Trelde Næs.

    Arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla opført i år 2010.
    Med tinglyst færdelsret til stranden.
    194 kvm + 16 kvm helårsisoleret havestue.
    59 kvm garage og værksted + ca. 40 kvm 1. sal med egen indgang.

    Stueplan.
    Allerede ved den lange charmerende indkørsel op mod den tilbagetrukne ejendom fornemmer man både landlig idyl, nærhed til vandet og samtidig en hyggeligt enklave med et godt nabomiljø. Den store børnevenlige have med frugttræer og buske danner en smuk ramme om den moderne murermestervilla. På den teglbelagte gårdsplads foran huset, som er indrammet af klassiske toldbod lamper, er der plads til leg og udendørsaktiviteter.

    Husets indgangsparti udstråler hygge og plads til familieliv, her findes også et gæstetoilet med brus. Køkkenalrummet er ca. 30 m2 og holdt i fransk landstil. Her er plads til hele familien + ekstra gæster. Køkkenet er opmuret og vandskuret, udført med hvide skuffer med stor fokus på praktik med blandt andet sokkelskuffer. Bryggerset er holdt i helt samme stil som køkkenet med vaskerum og fryseskab.

    Loftshøjden, som er 2,75 m., er unik, og giver en følelse af lys og luft. Fra køkkenet er der udgang til en teglstensbelagt terrasse, hvorfra man har udsyn over den fine sydvendte have. Haven er på 1.968 m2, og giver plads til både fodboldbane, bålplads og alt andet en børnefamilie vil efterspørge.

    Stuen er ligeledes sydvendt. Gulvplankerne er af 26 cm brede douglasgran og skaber, sammen med den indbyggede pejs, et utroligt hyggeligt stuemiljø. Fra stuen er der udgang til en charmerende 16 m2 stor sydvest vendt havestue, som er udført i fransk orangeristil.

    1. sal.
    I midten af husets 1. sal er indrettet et alrum med 4 arbejdspladser i et bredt kvistvindue, hvorfra der findes et lille kig til Vejle Fjord.
    Fra husets store rummelige badeværelse har man udsyn over hele den sydvendte have. Badeværelset indeholder blandt andet et stort badekar, to håndvaske og bruseniche.
    Desuden er der 4 store værelser, hvor der i de 2 værelser er hems. To af værelserne har udgang til en stor vestvendt tagterrasse (over havestuen). Gulvene er, som i stueetagen, udført i bredde massive douglasgran planker og i badeværelset er der lagt teglklinker med gulvvarme.

    Garage- og værkstedsbygning med 1. sal.
    Garagen har to automatiske porte, hvor der er god plads til to biler. Her er yderligere indrettet et rummeligt værksted på ca. 20 kvm. Der er indført koldt og varmt vand, og udenfor værkstedet er der opsat et udendørs bad, hvor de friske kan få et skyl efter en frisk morgendukkert i fjorden. For enden af garagen fører en udendørs trappe op til 1. salen, hvor der er indrettet et multirum. Her er anvendelsesmulighederne mange. Der kan let føres både koldt og varmt vand, samt afløb op fra værkstedet nedenunder. Faktisk kan der indrettes en helt separat ungdomsafdeling eller måske en lejlighed til en au-pair. Alternativt kan der indrettes kontor for den selvstændige / hjemmearbejdende familie.

    Ejendommen forsynes med fjernvarme, og der er installeret varmegenindvindingsanlæg fra Nilan.

    Detaljer

    • Icon
      Bolig ID
      2169
    • Icon
      8
      Værelser
    • Icon
      2
      Badeværelser
    • Icon
      Ejendoms størrelse
      194 m²
    • Icon
      Grundareal
      1968 m²
    • Icon
      Garage areal
      59 m2 + 40 m2
    • Icon
      2
      Garage
    • Icon
      Opført
      2010

    Opdateret februar 14, 2019 hos 12:14 pm

    Plantegning

    • Skitsetegning stueplan
    • Skitsetegning 1. sal
    • Skitsetegning garage
    • Skitsetegning garage 1. sal
    img

    Skitsetegning stueplan

    Pris: 4.495.000 DKK

    • Icon
      Værelser:
      5
    • Icon
      Bad:
      1
    • Icon
      Størrelse:
      128 m2
    img

    Skitsetegning 1. sal

    Pris: 4.495.000 DKK

    • Icon
      Værelser:
      4
    • Icon
      Bad:
      1
    • Icon
      Størrelse:
      82 m2
    img

    Skitsetegning garage

    Pris: 4.495.000 DKK

    • Icon
      Værelser:
      2
    • Icon
      Bad:
      1
    • Icon
      Størrelse:
      59 m2
    img

    Skitsetegning garage 1. sal

    Pris: 4.495.000 DKK

    • Icon
      Værelser:
      1
    • Icon
      Bad:
      0
    • Icon
      Størrelse:
      40 m2

    Kontakt ejendomsmægler

    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger
    • +45 30 506000
      Ejendomsmægler info

      Forespørg på denne ejendom