Skanlux poolhus Vestjylland Søndervig

240 KVM POOLHUS FRA SKANLUX – SØNDERVIG LIGE BAG KLITTERNE – 18 PERSONER

EN RIGTIG GOD INVESTERING – INDTÆGTER TIL EJER KR. 573.000 P.A.

VELHOLDT OG NÆNSOMT PLEJET AF SAMME FAMILIE SIDEN OPFØRELSE – ÅRGANG 2016

Et superflot og velholdt poolhus fra Skanlux med en god udlejning. Ejendommen er opført i år 2016 og er løbende plejet og vedligeholdt af samme ejer siden opførelsen. Husets varmeforsyning er varmepumpe med jordvarme, og ejendommen har således et meget fornuftigt varme og elforbrug.

Der er højt til loftet (åbent til kip) i både poolrum, køkken/alrum, stue og i aktivitetsrummet – samt de værelser, hvor der ikke er hems på 1. sal. Det giver en god rumfornemmelse – og ikke mindst meget lys. Lyden er dæmpet med akustikplader fra Troldtekt på alle lofter i disse rum – så akustikken er i top.

Poolrummet er lydmæssigt godt isoleret ind til resten af huset og der er på ingen måde støjgener – trods vandrutschebane og deraf følgende “bomber”, som børnene elsker at lave i bassinet. Der er store vinduespartier, som adskiller poolrummet fra køkken/alrummet, så man fra stue og køkken/alrum let kan holde øje med børnene. Udover de trygge rammer giver det samtidig en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger.

Huset er udstyret med 7 dobbeltværelser og 3 badeværelser. Herudover findes et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, fodboldspil, dart samt hyggekrog med lænestole, TV m.v. Over fællesrummet findes en stor hems, der er indrettet som soverum og legerum / gamerrum / TV stue for børnene. Hemsen har 4 sovepladser til børnene.

Fra stuen og køkken/alrum er der udgang til en stor flisebelagt terrasse, hvoraf en stordel er overdækket, så der altid er garanteret grill-vejr. Huset er sydvendt, så terrassen vender på den måde både mod øst, syd og mod vest. På den vestlige side er terrassen afskærmet med et stort vinduesparti, der kan dæmpe vestenvinden. Terrassen er delvist omkranset af et plankeværk, der både giver læ for evt. vind og samtidig højner de private rammer – både når der skal solbades og når der hygges ude de lange milde sommeraftener. Bag den store terrasse, er der anlagt legeplads for børnene.

Haven er en ren naturgrund med et minimal pasning.

Fra huset er der ca. 500 m til klitterne og 750 m til stranden

I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel, der styrer både rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har i den forbindelse ingen direkte opgaver i forbindelse med udlejningen.