Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Poolhus Ulfborg Vesterhavet

  • 3.695.000 DKK
Bækbyvej 90, 6990 Ulfborg
Til Salg

Poolhus Ulfborg Vesterhavet

Bækbyvej 90, 6990 Ulfborg
  • 3.695.000 DKK

Beskrivelse

244 KVM DOBBELTMURET POOLHUS TIL 18 PERSONER
Velbeliggende i hyggeligt og roligt sommerhusområde tæt ved Vesterhavets hvide sandstrande og smukke klitter. Huset er beliggende på en 5.011 kvm stor grund delvist omgivet af store træer. Her er der masser af plads til både udendørs og indendørs aktiviteter når hele den store familie er samlet.
Afstanden til strandarealet og klitterne er ca. 1.500 m. En hyggelig tur ad mindre grusvej gennem sommerhusområdet, hvorefter man står på de høje klitter med udsigt over vesterhavet og de flotte hvide sandstrande. En stille køretur i bil er også mulig, hvorefter der er ca. 200 m at gå fra parkeringspladsen. Den store Husby Klitplantage er beliggende tæt på, og der er masser af gode cykelruter både gennem skoven og de store arealer bag klitterne.
Huset er opført som et fuldmuret kvalitetshus med stråtag i år 2007. Omkring år 2018 er der installeret varmepumpe i huset og alle rum er med gulvvarme. Huset er i øvrigt løbende vedligeholdt og alt fremtræder pænt og fuldstændigt klart til en ny sæson her i 2023. Poolafdelingen er indrettet med glasparti og indgang både til stuen og ud til terrassen, så forældre kan holde øje med børnene samtidig med, at de slapper af enten i sofahjørnet eller i liggestolen på udenfor. I poolrummet findes i øvrigt spabad til 7 personer, sauna og badeværelse og poolen er i sig selv ikke mindre end 32 kvm. I forbindelse med poolen findes der i øvrigt også rutsjebane for de små. Udenfor på den store terrasse er der ligeledes opsat et spa-bad til 7 personer.
Huset er indrettet med 7 soveværelser. 4 værelser er indrettet med dobbeltsenge, 1 værelse med 2 enkeltsenge og de sidste 2 værelser har hver 4 køjesenge – i alt plads til 18 personer.
Alt i alt et rigtigt hyggeligt hus med masser af atmosfære, og som samtidig kan rumme hele den store familie – og så har der i 2021 været leje- og forbrugsindtægter for kr. 429.000 til ejeren. Servicefolk er tilknyttet huset – ring om yderligere info.

Skitsetegning

image

Description:

Detaljer

Updated on januar 21, 2024 at 2:49 pm

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 3.695.000
    • Udbetaling: 185.000
    • Ejerudgift: 4.141
    • Brutto/netto: 21.537/16.957
    • Boligareal: 244 kvm
    • Antal personer: 18
    • Afstand til vesterhavet: 1.500 m
    • Opført / ombygget: 2007
    • Lejeindtægt i år 2021 incl. forbrugsindtægter: 429.138
    • El, vand, internet, faste ejerudgifter + ekstra kr. 20.000 til diverse : 185.372
    • Overskud år 2021: 243.766
    • Forrentning / afkast: 6,6 %

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Liebhaverboliger

    Forespørgsel på ejendom

    Oversigt

    Ejendoms ID: 746
    • Investerings- og projektejendom, Luksussommerhus
    • Ejendoms type
    • 7
    • Soveværelser
    • 3
    • Badeværelser
    • 244
    • 2007
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger