Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Poolhus Skanlux Nordsjælland

  • 5.995.000 DKK
Rasmus Olsensvej 2, 3210 Vejby
Til Salg

Poolhus Skanlux Nordsjælland

Rasmus Olsensvej 2, 3210 Vejby
  • 5.995.000 DKK

Beskrivelse

267 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2017 – VEJBY STRAND I NORDSJÆLLAND – 22 PERSONER

EN RIGTIG GOD INVESTERING – INDTÆGTER TIL EJER KR. 578.000 P.A. – AFKAST 7,1%

SÆRDELES GOD KVALITET – STÅR SOM NYT

 

Et virkeligt lækkert poolhus bygget af Skanlux, som samtidigt har en ualmindelig høj udlejningsprocent.

Ejendommen blev opført i 2017 og står stadig fuldstændigt som nyt.

Huset er med luft til vand varmepumpeanlæg, hvilket giver et rigtig fornuftigt varme- og elforbrug.

Poolrummet, som er med vandrutchebane, er godt isoleret i forhold til resten af huset, og der er dermed ingen støjgener. Samtidigt kan man fra køkken/alrummet holde øje med rummet, da de er adskilte med en glasdør, hvilket giver en god fornemmelse af nærhed. I poolrummet findes også en sauna og badeværelse, ligesom der findes en stor, rund spa, som lynhurtigt kan fyldes med varmt vand, da spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Swimmingpoolen er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, som gerne vil svømme længere strækninger.

Huset har 8 dobbeltværelser og 4 badeværelser, hvoraf det ene befinder sig i poolrummet. Derudover findes der et stort aktivitetsrum / fællesrum med både bordtennis, billard, bordfodbold mm. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, som selvfølgelig har eget køleskab. Aktivitetsrummet har også en afdeling med dagligstuemøbler. Fællesrummet har desuden 2 store hemse, som den ene er indrettet som henholdsvis legerum / TV stue til børnene og den anden som soverum med 6 sovepladser. Fællesrummet har desuden adgang til en stor træbeklædt terrasse, som er delvist overdækket. Dermed er der altid garanteret grill-vejr.

Køkken / alrummet er indrettet som spisekøkken til 22 personer, men der er også dagligstuemøbler og TV i den ene ende. Også fra dette rum er der adgang til den store terrasse, hvorfra man kan fortsætte ud i haven, der med sin store græsplæne, gynger, legetårn og trampolin er et hit som legeplads for børnene.

I forbindelse med udlejning af huset har sælger kontakt til en servicemand, som styrer rengøring på skiftedage og evt. henvendelser fra lejere ved evt. mangler eller defekt udstyr i huset. Sælger har dermed ingen opgaver overhovedet i forbindelse med udlejning af huset.

Skitsetegning

image

Description:

Detaljer

Updated on april 11, 2021 at 2:02 pm
  • Rooms: 10

Øvrige detaljer

  • Kontantpris: 5.995.000
  • Udbetaling: 300.000
  • Ejerudgift: 5.658
  • Brutto/netto: 23.546/20.280
  • Boligareal: 267 kvm
  • Antal personer: 22
  • Afstand til vand: 1.000 m
  • Opført: 2017
  • Lejeindtægt i år 2020 incl. forbrugsindtægter: 578.000
  • Udgift til el, vand, vandafledning og internet samt faste ejerudgifter : 152.000
  • Overskud år 2020: 426.000
  • Forrentning / afkast: 7,1 %

Kontakt information

Se oversigt
Warming Liebhaverboliger

Forespørgsel på ejendom

Oversigt

Ejendoms ID: 547
  • Investerings- og projektejendom, Luksussommerhus
  • Ejendoms type
  • 8
  • Soveværelser
  • 4
  • Badeværelser
  • 267
  • 2017
  • Bygningsår

Compare listings

Compare
Warming Liebhaverboliger
  • Warming Liebhaverboliger