Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author
Ring/SMS +45 30 50 60 00

Skanlux Poolhus Skaastrup Strand Fyn

  • 0
Strandbakken 17, 5400 Bogense
Solgt
Skanlux Poolhus Skaastrup Strand Fyn
Strandbakken 17, 5400 Bogense
  • 0

Beskrivelse

232 KVM POOLHUS FRA SKANLUX ÅRGANG 2015 – SKAASTRUP STRAND PÅ NORDFYN – 16 PERSONER
MEGET VELHOLDT – STANDARDEN ER LØBENDE HOLDT PÅ ET HØJT NIVEAU

Et meget flot 16 personers poolhus fra Skanlux med rigtig god udlejning.

Ejendommen er opført i år 2015 og er løbende blevet plejet og vedligeholdt – kun een ejer siden opførelsen.

Huset er opført med jordvarmeanlæg, og ejendommen har derfor et meget fornuftigt varme og elforbrug – jf. reglerne omkring reduktion på elafgift til staten.

Poolrummet er godt isoleret i forhold til resten af huset, og der er på ingen måde støjgener – trods vandrutschebane og deraf følgende “bomber”, som børnene elsker at lave i bassinet. Der er store vinduespartier, som adskiller poolrummet fra køkken/alrummet, så man på den måde let kan holde øje med børnene, og samtidig giver det en god fornemmelse af nærhed, selvom rummene er adskilt. I poolrummet findes endvidere en stor rund spa, der lynhurtigt kan blive fyldt med varmt vand, idet spa-badet fyldes med varmt vand fra poolen. Endvidere findes både sauna og badeværelse i forbindelse med poolrummet. Bassinet er desuden udstyret med modstrømsanlæg / svømmetræner for motionister, der gerne vil svømme længere strækninger.

Huset er indrettet med 2 værelsesafdelinger. I hver afdeling findes 3 dobbeltværelser med 1 tilhørende badeværelse. Herudover er der indrettet en hems til børnene med 4 reelle sovepladser. I alt 16 sovepladser og 3 badeværelser incl. den i poolrummet.

Der er indrettet et stort fællesrum med billard, bordtennisbord, fodboldspil, dart m.v. Rummet kan også benyttes som festlokale, og er udstyret med en hyggelig bar i den ene ende, og en afdeling med dagligstuemøbler, hvor der også er TV og play-station. Over fællesrummet findes den store hems, der er indrettet som både soverum og legerum / TV stue for børnene. Fra stue og køkken/alrum er der udgang til en stor flisebelagt terrasse – delvist overdækket, så der altid er garanteret grill-vejr. Bag den store flisebelagte terrasse, er der anlagt have med græsplæne og legeplads for børnene. Køkken / alrummet er indrettet med spisebord til 16 personer og stuen er indrettet med bl.a. sofaer, lænestole, TV m.v.

I forbindelse med udlejningen har sælger kontakt til en pedel, der styrer både ind- og udtjekning af gæster, rengøring på skiftedage, sørger for eftersyn på pool og meget, meget mere – som eks.vis henvendelser fra lejere angående mangler eller defekt udstyr i huset.

Se flere oplysninger omkring investeringen – herunder indtægter og udgifter samt afkastberegning på investeringen under “hent salgsmateriale”.

Regnskab fremgår af salgsopstillingens forside – ring gerne for yderligere uddybning tlf. 30 50 60 00.

Skitsetegning

image

Description:

Detaljer

Updated on juli 2, 2024 at 8:18 am

    Øvrige detaljer

    • Kontantpris: 0
    • Udbetaling: 0
    • Brutto/netto ydelse: 0/0
    • Ejerudgift: 3.298
    • Boligareal: 232 kvm
    • Antal personer: 16
    • Afstand til strand: 500 m
    • Opført: 2015
    • Lejeindtægt i år 2022/2023 incl. forbrugsindtægter:: 528.789/431.516
    • El, vand, internet, faste ejerudgifter + ekstra kr. 20.000 til diverse: 115.248
    • Overskud år 2022/2023: 413.541/316.268
    • Forrentning / afkast af investering: 9,0%/6,9%

    Kontakt information

    Se oversigt
    Warming Liebhaverboliger

    Forespørgsel på ejendom

    Oversigt

    Ejendoms ID: 0102
    • Investerings- og projektejendom, Luksussommerhus
    • Ejendoms type
    • 6
    • Soveværelser
    • 3
    • Badeværelser
    • 232
    • 2015
    • Bygningsår

    Compare listings

    Compare
    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger