• Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author Ring/SMS +45 30 50 6000

Pris spænd Fra til

Liebhaverbolig direkte til Lillebælt – luksusvilla med 180 gr. panorama udsigt

Fælledvej 48, 7000 Fredericia
    14.995.000 DKK

    Beliggenhed, Liebhaverbolig

    • Adresse: Fælledvej 48A
    • By: Fredericia
    • Landsdel: Jylland, Østjylland, Sønderjylland, Trekantområdet
    • Postnummer: 7000
    • Land: Danmark

    Økonomi og ejendomsoplysninger

    • Kontantpris: 14.995.000
    • Udbetaling: 750.000
    • Ejerudgift: 5.840
    • Brutto/netto: 63.422/52.938
    • Stue etage: 175
    • Under etage: 169
    • Garage og carport: 60 + 41
    • Grundareal: 2.287

    Beskrivelse af Liebhaverbolig

    ARKITEKTENS EGET HUS – DIREKTE TIL LILLEBÆLT

    HØJT BELIGGENDE PÅ SKRÅNING – STOR SVÆVENDE ALTAN MED 180 GR. PANORAMAUDSIGT

    UDSIGT MOD ÆBELØ, NORDFYN, RØJLE KLINT OG STRIB MED LILLEBÆLTSBROEN I BAGGRUNDEN.

    Bedste beliggenhed for enden af lang indkørsel og tilbagetrukket fra Fælledvej. Bygget på skråning med stueplanet ca. 20 meter over havet og en helt fantastisk udsigt – både ude og inde. Byggeriet er fremskudt i forhold til omgivelserne, så både altaner, terrasser og baghave er fuldstændig ugenerede og private.

    Huset er bygget på 173 kvm i stueplanet med en underetage på yderligere 169 kvm. I stueplanet er der udgang til terrasser fra både stue, køkken/alrum og fra værelserne. Åbnes terrassedørene kan man fra alle rummene slappe af til lyden af bølgeskvulp. I soveværelset kan lyden endda kombineres med en afslappende tur i spabadet, som er nedsænket i gulvet foran de store vinduer mod Lillebælt.

    I midten af huset findes et rum, hvorfra der er adgang til alle rum i hele stueetagen. Dette rum i centrum er lavet med store ovenlysvinduer, og er i øvrigt ellers indrettet som en kombination af gang, bryggers, vaskerum, skabsrum, arbejdsrum med køkkenbord og vask / grovkøkken.

    Køkken/alrum er indrettet i åben forbindelse med stuen – dog adskilt således at stuen ligger et niveau lavere end køkkenet. Gulvet i køkkenet er belagt med kinesisk skiffer, hvilket også danner trappen ned til stuen. Køkkenet er et særdeles velfungerende HTH køkken med masser af skuffer, sokkelskuffer, matterede glasskabe med indbyggede spots og stor arbejds-ø. Fra køkkenet er der udgang til terrasser på begge sider af huset. Køkkenet deler således morgenterrassen (mod øst) med soveværelset – så der er ikke langt mellem morgenkaffe på terrassen og morgenkaffe på sengen.

    Udsigten mod Lillebælt vender syd-øst og stuen har således vinduer både mod syd-øst og mod syd-vest. På begge sider er panorama vinduerne lagt ud fra husmuren i en stor karnap med glas fra gulv til loft – samt ovenlys. Det giver en fantastisk lyseffekt, men det giver også et bredere view / 180 gr. panorama.

    Ved siden af entré er der indrettet et lille arbejdsværelse, der samtidig fungerer som trapperum til underetagen. I underetagen er der indrettet 169 kvm højloftede rum med mange forskellige anvendelsesmuligheder. Underetagen er som stueplanet bygget i forskudte niveauer, og der er således bygget en lille trappe ned til et stort kontor (et rum tilsvarende stuen på etagen oven over). I kontoret er der store vinduespartier mod Lillebælt og selvsagt en fantastisk udsigt.

    Foran huset er der ved indkørslen opført 60 kvm garage / værksted med store vinduespartier, så man kan nyde den flotte udsigt over Lillebælt fra værkstedet. I sammenhæng med garagen er yderligere bygget en dobbelt carport på 41 kvm. Fra carport og garage er der anlagt fliser og trapper ned til huset, ligesom der er lagt fliser hele vejen rundt om huset. På vestsiden er der anlagt flere store terrasser, hvorfra der er den flotteste udsigt over Lillebælt – og man er stadig helt ugeneret grundet den fremskudte placering af bygningen.

    Bag huset mod vandet er anlagt en næsten vedligeholdelsesfri have. Alle skråninger er beplantede med Cotoneaster, der hverken skal klippes eller passes. Der er bygget en trappe med trin i lærketræ fra huset og ned gennem baghaven – helt ned til stranden – ca. 85 trin. Undervejs findes flere niveauer med græsplæne og frugttræer. Bagest i haven er der en havelåge med direkte udgang til en fantastisk badestrand.

    Detaljer

    • Icon
      Bolig ID
      324
    • Icon
      4
      Værelser
    • Icon
      2
      Badeværelser
    • Icon
      Ejendoms størrelse
      344 m²
    • Icon
      Grundareal
      2.287 m²
    • Icon
      Garage areal
      60 + 41
    • Icon
      Carport
      Garage
    • Icon
      Opført
      2005

    Opdateret november 13, 2019 hos 10:08 am

    Plantegning

    • Skitsetegning stueplan
    • Skitsetegning underetage
    img

    Skitsetegning stueplan

    Pris:

    • Icon
      Værelser:
    • Icon
      Bad:
    • Icon
      Størrelse:
    img

    Skitsetegning underetage

    Pris:

    • Icon
      Værelser:
    • Icon
      Bad:
    • Icon
      Størrelse:

    Video

    Kontakt ejendomsmægler

    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger
    • +45 30 50 60 00
      Ejendomsmægler info

      Forespørg på denne ejendom