Liebhaverejendom Hvidbjerg Vejle, idyllisk beliggende

NATUR EJENDOM I SÆRKLASSE – SE KORT FILM – KLIK HER

800 M TIL HVIDBJERG STRAND – 15 MIN. TIL ØSTJYSKE MOTORVEJ – 20 MIN. TIL VEJLE CENTRUM

En sjældent udbudt ejendom med en helt fantastisk og idyllisk beliggenhed – på toppen af et meget kuperet grundstykke på små 50.000 kvm. Her er bakker og dale samt skov, søer og marker – og fra ejendommen på toppen er der den smukkeste udsigt ud over hele det idylliske areal. Vigtigst er – alt er 100% privat og ugeneret – 50.000 kvm som ingen kan se udefra.

Hele grundstykket er indrammet af store træer, og man kan færdes 100% ugeneret overalt. Ejendommen er placeret på midten af arealet, og herfra er der mod nord udsigt over marker og skov. Mod syd og vest er der den smukkeste udsigt ned over markerne til de to søer, der delvist er adskilt af en halvø i midten. Hele vejen rundt om markerne og søerne er der store træer / skov, og man bevæger sig rundt i sin helt egen private verden. En slugt i det lave niveau forbinder markerne mod nord med engene og søerne mod syd.

En lille spadseretur på kun ca. 700 m fra ejendommen, fører til foden af den store hvide klit på Hvidbjerg Strand ved Vejle Fjord – en strand der er kendt for sine gode bademuligheder. Indenfor 2 – 2,5 km findes både skole og indkøbsmuligheder i Gårslev og flere muligheder et par km længere væk i Børkop, hvor man bl.a. også finder Kellers Park Golf Klub og marinaen på Brejning Havn.

Den korte afstand til både Vejle og til motorvejsnettet gør ejendommens geografiske placering meget attraktiv. Såfremt man lægger vægt på privatliv og den ultimative fred og idyl – så bliver det ikke meget bedre.

Ejendommen er opført i år 1902, men er siden hen ombygget således, at den i dag indeholder 261 kvm bolig. Stilen er bevaret, og der er lagt vægt på gode lysforhold og udsigt – både fra stueetagen og fra 1. salen.

Udhus / stald / værksted på 75 kvm, med mulighed for dyrehold samt bygning på 30 kvm med garage til 2 køretøjer.

Fædrift er en lille smal vej uden megen trafik tæt på “Bjerget” på Hvidbjerg Strand. Kun 700 m fra stranden fører en smuk og præsentabel indkørsel op til ejendommens gårdsplads og til garagen. I gårdspladsen er der indrettet flere hyggelige terrasser og lækroge, og der findes altid et læsted. Her udnyttes solen meget længere i ydersæsonerne både forår og efterår.

Indvendigt er husets i alt 261 kvm forholdsvis egoistisk indrettede – men det behøver de ikke nødvendigvis at være. Stuen i sig selv er på ca. 85 kvm, og kan let rumme endnu et værelse. Der er gjort meget ud af lysindfald, og der er monteret vinduer fra gulv til loft i begge ender af stuen – herfra naturligvis den flotteste udsigt ned over grunden, engene, søerne og skoven. En terrassedør fører ud til haven, hvor der er anlagt en stor solrig fliseterrasse med udsigt. Bag terrassen er indrettet en overdækket terrasse med masser af flotte vinranker. Her kan man finde en skyggeplads, når sommervarmen bliver for meget.

Midt i huset er indrettet spisekøkken med dobbelt terrassedør til gårdpladsen. Fra køkkenets arbejdsplads er der den flotteste udsigt mod de nordlige marker, hvor fårene græsser og mod skoven i baggrunden.

Et stort værelse for enden af den ene længe, har oprindeligt været 2 værelser – her skal blot opsættes en væg igen.

Der er to badeværelser i stueetagen. Det ene er indrettet med både badekar og bruseniche, men har også en terrassedør ud til baghaven. Her er der mulighed for at få den skønneste udsigt fra et udendørsbad, hvis det skulle være en del af drømmen.

1. salen er indrettet som ét stort soveværelse med tilhørende garderobe og launge. Hele gavlenden i soveværelset er forsynet med store vinduespartier med den smukkeste udsigt ned over engene og søerne mod syd og vest.

Ejendommens 261 kvm bolig er forholdsvis egoistisk indrettet, men der er rig mulighed for etablering af flere værelser (op til 6 værelser) såfremt behovet skulle opstå. Pt. er indrettet 2 badeværelser.

Varmeøkonomien er god med nyere pillefyr, vinduer, isolering m.v. – årligt forbrug ca. kr. 17.000 p.a.

Udhuset er indrettet delvist som udhus / værksted og delvist som løsdriftsstald for familiens får.