• Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author Ring/SMS +45 30 50 6000

Pris spænd Fra til

Liebhaverbolig direkte til stranden, Lillebælt

Hagenørvej 73, 7000 Fredericia, Danmark
    3.245.000 DKK

    Beliggenhed, Liebhaverbolig

    • Adresse: Hagenørvej 73
    • By: Fredericia
    • Landsdel: Jylland, Østjylland, Trekantområdet
    • Postnummer: 7000
    • Land: Danmark

    Økonomi og ejendomsoplysninger

    • Kontantpris: 3.245.000
    • Udbetaling: 165.000
    • Ejerudgift: 1.454
    • Brutto/netto: 13.749/11.476
    • Boligareal: 66 m2
    • Grundareal: 676 m2
    • Opført år: 1852
    • Afstand til Lillebælt: 35 m

    Beskrivelse af Liebhaverbolig

    LIDT – MEN HELT UTROLIGT LÆKKERT

    HELÅRSBOLIG – MULIGHED FOR FLEXBOLIG / SOMMERHUS

    Har du en drøm om, at bo helt ned til vandet i et fantastisk naturskønt og kuperet område – med udsigt ud over Lillebælt mod den gamle lillebæltsbro, Fænø, Fænøkalv og med skoven og dyrelivet i baghaven ?
    Så er her muligheden for at erhverve en helårsbolig, hvor ALT er gennemgribende renoveret i en klasse, der ligger langt ud over det sædvanlige.

    Huset er opført i år 1852 med pudsede facader og stråtag, men gennemgribende renoveret i år 2008. Under renoveringen har alt været gravet ud, der er isoleret fra bunden, lagt gulvvarme i hele stue etagen og lavet nye indervægge. Indervægge er muret op således, at der praktisk talt er bygget et nyt hus inde i det gamle. Lysninger til vinduer og terrassedøre er lavet med skrå vinkler, der sender ekstra meget lys ind i stuen, og de hvidmalede vægge er vandskurede, således at konturene fra murstene er synlige. Loftbjælkerne er synlige og gulvene er lagt i lyst træ i 180 mm bredde.

    Huset er indrettet med entré, hvor der er lagt klinkegulve. Herfra er der åben forbindelse til stuen, hvor 2 dobbelte terrassedøre lukker havluften fra lillebælt og lyden af bølgeskvulp helt ind i sofaen.

    Køkkenet er udført i
     hvide fyldningslåger med massive egetræsbordplader, og fra køkkenet findes en ekstra udgang til haven og stranden.

    Badeværelset er indrettet
     ved entréen, og de flotte store klinker fra entré er ført igennem til badeværelset – så stilen er gennemført.
    I stuen findes en trappe til 1. salen, hvor der er indrettet et rummeligt soveværelse / kontor. På 1. salen er der store kvistvinduer ( 4 – fags ) mod såvel Lillebælt som mod engen og skoven på husets bagside.

    Hele huset er IHC styret,
     således at både varme og belysning kan reguleres via fjernbetjening – enten med en lille remote når man opholder sig i huset – eller hvis du er på farten via en Iphone / Ipad. Lyset er delt op i grupper, så der kan tændes og slukkes forskellige steder i og udenfor huset. På samme måde er ejendommen overvåget med alarm og webcam, således at du altid er opdateret – selvom du er på farten.

    Grunden er på 676 kvm, så der er ikke meget at passe – her skal der kun nydes. Det ene øjeblik hører du rådyrene i baghaven – det næste øjeblik et marsvin, der puster ud i vandoverfladen ud for huset.

    Aldrig har det været lettere, at få en morgendukkert i Lillebælt. På med tøflerne og kun ca. 20 skridt til vandkanten – så er kaffen færdig når du kommer op.

    En helt speciel ejendom, der kun sjældent ses i udbud. Ring allerede i dag for en fremvisning på tlf. +45 30 50 60 00.

    Detaljer

    • Icon
      Bolig ID
      237
    • Icon
      2
      Værelser
    • Icon
      1
      Badeværelse
    • Icon
      Ejendoms størrelse
      66 m²
    • Icon
      Grundareal
      676 m²
    • Icon
      Opført
      1852

    Opdateret februar 2, 2019 hos 3:36 pm

    Plantegning

    • Skitsetegning stueplan
    • Skitsetegning 1. sal
    img

    Skitsetegning stueplan

    Pris:

    • Icon
      Værelser:
      1
    • Icon
      Bad:
      1
    • Icon
      Størrelse:
      52 m2
    img

    Skitsetegning 1. sal

    Pris:

    • Icon
      Værelser:
      1
    • Icon
      Bad:
      0
    • Icon
      Størrelse:
      14 m2

    Kontakt ejendomsmægler

    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger
    • +45 30 506000
      Ejendomsmægler info

      Forespørg på denne ejendom