• Salg af liebhaverboliger, liebhaverejendomme, landejendomme og luksussommerhuse - Jylland, Fyn, Sjælland
author Ring/SMS +45 30 50 6000

Pris spænd Fra til

Landejendom 2 familier – bolig/erhverv – Horsens

Stourupvej 5, 7130 Juelsminde
    3.795.000 DKK

    Beliggenhed, Liebhaverbolig

    • Adresse: Stourupvej 5
    • By: Horsens, Juelsminde, Vejle
    • Landsdel: Jylland, Østjylland, Trekantområdet
    • Postnummer: 7130
    • Land: Danmark

    Økonomi og ejendomsoplysninger

    • Kontantpris: 3.795.000
    • Udbetaling: 190.000
    • Ejerudgift: 2.381
    • Brutto/netto: 16.088/13.428
    • Energimærke: A2010
    • Opført år : 1885
    • Boligareal + uudnyttet loft: 179 m2 + 120 m2
    • Erhvervsareal - evt. ændres til bolig: 227 m2
    • Garage: 128 m2
    • Øvrige bygninger: 316 m2
    • Grundareal: 6.462 m2

    Beskrivelse af Liebhaverbolig

    LUKSUS VILLA PÅ LANDET

    MULIGHED FOR 2 FAMILIER

    TIL UDVENDIG FÆRDIGGØRELSE

    Landejendom indrettet med 179 kvm luksuriøs bolig og 227 kvm erhverv og med mulighed for udnyttelse af yderligere ca. 120 kvm på 1. sal.

    I alt findes således 526 etagemeter, hvoraf de 221 kvm er indrettet som beboelse, 185 kvm er indrettet til hjemmeerhverv med kontor, hall, badeværelse m.v. og de sidste 120 kvm loft står klar til sammenlægning med erhvervsdelen – evt. med henblik på indretning af en separat bolig.

    Således kan der indrettes en ekstra bolig på 305 kvm ud over den bestående på 221 kvm. 

    I forlængelse af bygningen findes muret udhus (tidligere staldlænge) på 128 kvm med mulighed for indretning af garage til 3-4 biler, værksted m.v. – her er plads til 4 rulleporte af almindelig størrelse.  Længen er forberedt til varmeinstallation / gulvvarme og der er lavet direkte adgang fra stuehuset.

    Bag ejendommen findes yderligere 2 bygninger – en ældre bindingsværksbygning på 136 kvm, der er indrettet som udhus og med en lille gæstelejlighed i 2 plan (ej bolig). Den anden bygning er en stålhal på 180 kvm.

    Grundstykket er på ca. 6.500 kvm og beliggenheden er kun 350 m fra det lokale supermarked i Glud,hvor der tillige findes café og postkontor. Kun 750 m fra ejendommen ligger Glud skole med sportshal og boldbaner samt “Børnehuset Giraffen” – den lokale og aktive børnehave, der har til huse lige overfor skolen.

    Stuehusets boligdel er flot indrettet med et kæmpe køkken/alrum med udgang til have på den ene side af huset, og til en stor træterrasse på den anden side af huset. Indretningen er med kraftige og synlige loftbjælker, og der er åbent til 1. salen, hvor der over køkkenet er indrettet stue.
    Hele stuehusets tagkonstruktion er udført af tyske navere, der har håndbygget de synlige indvendige tagspær på stedet, og herefter lagt massive lofter i 22 mm plank. Uden på denne konstruktion findes almindelige tagspær, hvor imellem tagets isolering er lagt før undertag og de udvendige tegl. Så her er tale om en ganske særlig konstruktion af høj kvalitet – og uden brud på hverken dampspærre eller undertag. Håndværkets særlige kvaliteter ses også tydeligt med synlige bjælker indvendigt og også udenfor under tagudhænget, hvor de kraftige bjælker er ført igennem ydermuren.
    På 1. sal er tillige indrettet et stort soveværelse på ca. 35 kvm med tilhørende badeværelse på 42 kvm – incl. walk-in. I badeværelset findes et nedsænket spa, og et stort kvistvindue (fra gulv til loft) giver en flot udsigt over markerne.

    Ejendommen opvarmes ved luft-til-vand varmepumper, og der er opsat 2 pumper til anlægget. Kapaciteten er derfor rigelig stor uanset, hvor meget man vil udnytte som opvarmet areal.

    Her er tale om et let tilgængeligt projekt, hvor rammerne og indretningen langt hen ad vejen allerede er færdigbyggede – og i en god kvalitet.

    Velegnet til både to familier og til bolig og erhverv.

    Detaljer

    • Icon
      Bolig ID
      307
    • Icon
      8
      Værelser
    • Icon
      2
      Badeværelser
    • Icon
      Ejendoms størrelse
      406 m²
    • Icon
      Grundareal
      6462 m²
    • Icon
      Garage areal
      128 m2 + 316 m2
    • Icon
      3
      Garage
    • Icon
      Opført
      1885

    Opdateret august 20, 2019 hos 9:33 am

    Plantegning

    • Skitsetegning stueplan
    • Skitsetegning første sal
    img

    Skitsetegning stueplan

    Pris: 3.795.000 DKK

    • Icon
      Værelser:
      6
    • Icon
      Bad:
      1
    • Icon
      Størrelse:
      289 m2
    img

    Skitsetegning første sal

    Pris: 3.795.000 DKK

    • Icon
      Værelser:
      2
    • Icon
      Bad:
      1
    • Icon
      Størrelse:
      237 m2

    Kontakt ejendomsmægler

    Warming Liebhaverboliger
    • Warming Liebhaverboliger
    • +45 30 506000
      Ejendomsmægler info

      Forespørg på denne ejendom