Helt fantastisk og idyllisk jagtejendom p̴ 19 ha Рog med rig mulighed for heste eller andet dyrehold.

Ã…bne marker og enge omkranset af store træer og mindre skovarealer, gamle egetræs- og bøgetræskove – og ikke mindst – masser af dyreliv. Her findes rÃ¥dyr, dÃ¥dyr, strejf af kronvildt, harer, snepper og fasaner – ejer har indrettet et fasanvoliere i skoven kun 100 m fra ejendommen.

Hele ejendommen er samlet i ét stykke omkring bygningerne, og bestÃ¥r af ca. 4 hektar gammel ege- og bøgeskov og 2,5 hektar løvskov, som er plantet i 2009 efter reglerne om naturgenopretning. Skoven bestÃ¥r af ca. 15 forskellige løvtræer og er mÃ¥lrettet føde og skjul til insekter og dyr – særligt rÃ¥dyr, krondyr og fasaner. De sidste 12,5 ha bestÃ¥r af marker placeret mellem skovene og et mindre Ã¥bent engareal.

Stuehuset er en arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla pÃ¥ 247 kvm opført i Ã¥r 1996. Alt fremtræder lyst og lækkert med masser af gode lysindfald. Køkken og badeværelser er fornyet i 2012, sÃ¥ alt er tidsvarende. Huset fremtræder generelt meget vel vedligeholdt og fuldstændigt indflytningsklart. Moderne indretning, gulvvarme i hele stueetagen og IHC styring pÃ¥ alle el installationer – mod et beskedent beløb kan styresystemet opgraderes sÃ¥ledes at lys, varme og alarm kan styres via en app pÃ¥ smartphone.

Stilen er landlig – gedigen murermesterstil og med sprossede vinduer. Fra stuen er udbygget en stor rund karnap med vinduespartier fra gulv til loft – smukt afrundede med buer for oven. Herfra har man den mest fantastiske udsigt ned over en meget smuk og velanlagt baghave og videre mod marker med flere klynger af skovarealer, der omkranser de mere Ã¥bne vidder. Fra karnappen kan man dagligt nyde synet af ejendommens dyreliv – og ofte pÃ¥ meget nært hold. Den runde karnap har 2 udgange til en ca. 120 kvm stor fliseterrasse, der omkranser tre af stuehusets sider. Der er sÃ¥ledes altid et sted, hvor man er sikret læ og hvor solen kan nydes.

Førstesalen er ligeledes indrettet med masser af lys rum i tankerne. Der er lofter til kip og fritliggende bjælker i alle rum – incl. badeværelset. Store kviste pÃ¥ begge sider af bygningen giver yderligere god rumfornemmelse. Den buede, sydvendte balkon giver facaden et prægtigt udtryk, og fra balkonen har man en fantastisk udsigt over haven, skoven og markerne. Stue og værelser har massive plankegulve fra TRIP-TRAP. Badeværelset er indrettet med væghængt toilet, bruseniche og spabad – her er naturligvis gulvvarme.

Gårdspladsen foran stuehuset er smukt omkranset af 3 længer. Her findes en staldlænge opdelt i 2 afdelinger på i alt 291 kvm. Herudover en stor ladebygning også velegnet som maskinhus på i alt 289 kvm og til sidst en længe på 237 kvm, hvor der er indrettet 57 kvm dobbelt garage med to rulleporte, et stort køkken/alrum til når der skal være fest på ca. 65 kvm og et festlokale/jagtstue på ca. 75 kvm. Herudover værksted og fyrrum på ca. 40 kvm. Der er indlagt varme i både festlokale, i køkken/alrum og i garagen.

Bag gÃ¥rdspladsen ligger der ved indgangen til den gamle bøgeskov et mindre maskinhus pÃ¥ 34 kvm – velegnet til evt. hønsegÃ¥rd eller andet.

Afstande:
Med henholdsvis 17 og 27 km til Viborg og Silkeborg er der god mulighed for at benytte sig af byernes faciliteter. I næromrÃ¥det finder man Stendal Plantage – her er der mulighed for rigtig lange og hyggelige rideture. Indkøb og skole findes i Thorning, som ligger kun 5 min.´s kørsel fra ejendommen. Der er kun 1 km til hovedvej A13 og pÃ¥ ca. 15 min. nÃ¥r man motorvej, der fører til bÃ¥de Herning, Silkeborg og Aarhus. Der er 45 minutters kørsel til Ã…rhus centrum.