Erhvervsejerlejlighed Nyhavn. Uden bopælspligt

ERHVERVS EJERLEJLIGHED NYHAVN – BYGGEPROJEKT I 2 PLAN

VELHOLDT BAGHUS PÅ DEN ROLIGE SIDE – PRÆSENTABELT INDGANGSPARTI

Lejlighed i to plan som byggeprojekt. Roligt beliggende i pænt baghus til præsentabel ejendom i Nyhavn. Lejligheden er beliggende på 1. sal med to store rum, og i stueetagen med gang og toiletter. Der er mulighed for at indrette stueetagen med indgang / entré / garderobe, stort badeværelse og en trappe til 1. salen.

På 1. sal findes en lille fordelingsgang og to pæne højloftede lokaler, hvor der er mulighed for at indrette køkkenfacilitet og stue i et rum, og værelse i det andet.  Her er det planen, at trappen fra underetagen skal tilstøde fordelingsgangen. Der er tillige mulighed for at lave indgang / entré på 1. sal fra fællestrappen.

Lejligheden er under udstykning og det forventes at den bliver ca. 70 kvm (BBR areal) samlet fordelt på begge plan.

Iflg. BBR udgør lejlighedens arealer inden udstykning :

– stueplan 25 kvm
– 1. sal 56 kvm

– I alt 81 kvm – hvoraf det forventes at der frastykkes ca. 11 kvm.

Udbudsprisen er fastsat under hensyntagen hertil.