Naturejendom nær Vejle Fjord – Rosenvold

NATUREJENDOM I DET SMUKKESTE NATUROMRÅDE OMKRING VEJLE FJORD.

Landlig idyl ud over alle grænser, bakkede landskaber, skov, mark og eng – et maleri prydet ved synet af en flok vilde heste, der græsser på ejendommens åbne arealer.

Kun 2 km fra Stouby går en lille hyggelig bivej mod syd gennem det kuperede landskab i retning mod Vejle Fjord og de store skovarealer, som området er så kendt for – ikke langt fra områdets bedste badestrand ved Rosenvold lystbådehavn. Fra den lille hyggelige bivej bugter en 350 m lang privat og velplejet markvej sig op til ejendommens gårdsplads. Undervejs oplever man en frodighed af en anden verden, man ser udsigten ned over markerne og man får en kort tur gennem dele af ejendommens skovareal for til sidst at ende i en verden af idyllisk natur, stilhed og visuel skønhed.

Stedets mangeårige ejer har lagt stor vægt på at pleje naturen og fremme biodiversiteten. Herunder er der plantet skov på en del af ejendommen og naturstyrelsen har i samarbejde med stedets ejer udsat en lille flok vilde heste, der plejer naturen i det åbne land som de bevæger sig i.

Bygningerne er oprindeligt opført i år 1877 og mange af de smukke gamle detaljer er bevaret således, at alt er i harmoni med den omkringliggende natur. For at bevare æstetikken og med stor respekt for naturen, har ejeren valgt at pryde hele ejendommen – både stuehus, driftslænge og lade – med et tag bygget i canadisk cedertræ spån. Æstetisk set er det et tag, der i den grad harmonerer med naturen og bibringer ejendommen et helt specielt udtryk af idyl og harmoni. Et kik på taget, og man befinder sig hurtigt i Disneys eventyrverden fortalt af H.C. Andersen. Tagflader af canadisk cedertræ tagspån betragtes i øvrigt som hårdt tag og er rent brandmæssigt ligestillet med f.eks. beton- og tegltag. Taget er “håndlagt” i år 2003 og det betragtes som et særdeles holdbart naturtag.

Stuehuset er på 342 kvm hvoraf de 125 kvm findes på 1. sal. Herudover findes på stuehusets sydlige side en udestue opført i meget kraftige bjælker og med tag i cedertræ som resten af bygningerne. Udestuen har glasparti hele vejen rundt og gulve er belagt med 15-20 cm tykke bøgetræs sveller, der oprindeligt stammer fra lagerbygningerne på svellekogeriet i Horsens (aldrig anvendt ved jernbanen). Alt opført i harmoni med stuehus og øvrige omgivelser. Den gennemgående oplevelse af stuehuset indvendigt er rustik. Her er gamle plankegulve, synlige loftbjælker i stueetagen og hanebånd på 1. sal. Køkkenet er bygget op om bl.a. antikke skabe og en gammel købmandsdisk, men husets romantiske og rustikke stil brydes også ved f.eks. indretning af et meget stort og mere moderne badeværelse, hvor de glatte granitfliser står i god kontrast til de rå ydermure.

Driftslængen er forbundet til stuehusbygningen. En udestue ved stuehusets gavlende giver direkte adgang mellem driftslænge og stuehus. Driftslængen er indrettet med 64 kvm erhverv indrettet som kontor el.lign. og 136 kvm garage og værksted. Der er indgang til erhvervsdelen både via udestuen og direkte fra gårdspladsen.

Laden er opført i år 2000 og for at bevare stilen har sælger bygget facaden i massiv egeplank. Plankerne blev hentet på Vrigsted Savværk, hvor de tidligere har dannet facade på savværkets tørrelade. Taget er naturligvis af canadisk ceder spån, så det matcher de øvrige bygninger.

Omgivelserne er virkelig idylliske. Ved siden af gårdspladsen findes en lille dam, hvor der er bygget en træterrasse. Bag søen findes køkkenhave, hvor krydderurter og andet grønt hentes til dagligdagen – altid frisk på middagsbordet. Rundt om bygningerne findes små stier, der viser vej til et utal af hyggelige kroge og udsigtsposter på stedet. Stierne er ført videre rundt i skovene på begge sider af bygningerne. I den hyggelige baghave findes en gravhøj fra bronzealderen. Højen er udgravet ca. år 1890 og en facade opført i kampesten danner front mod stuehuset. På samme facade findes en plankedør med indgang til det tomme kammer. Rummet er istandsat med kalkede vægge og lofter samt store sten som gulvbelægning. Her er aldrig under 8 grader om vinteren og om sommeren er der altid svalt. Et perfekt rum til opbevaring af alt det grønne fra køkkenhaven og frugter fra havens træer – måske i kombination med en god vinkælder.

Ejendommen opvarmes ved et nyere pillefyr fra Hede Stoker – et fyr med minimal pasning. I laden er installeret en silo og træpiller bliver automatisk ført under jorden til stuehusets fyrrum. Askeaffald bliver komprimeret hvilket betyder få tømninger og der er i øvrigt mulighed for at tilslutte fyret til internettet. På den måde kan styring af varmen foretages på distancen, ny opfyldning af silo kan bestilles automatisk og service kan ofte foretages uden fysisk tilstedeværelse. Installationen er foretaget primo 2024.

Afstande:
– Skole og købmand i Stouby max. 3.500 m
– Vejle – motorvejsnet – 20 km
– Vejle – centrum/gågade – 25 km
– Hedensted eller Juelsminde – 15 km