Lystejendom Haderslev Hesteejendom

Kr. 4.995.000 · Blandet bolig og erhverv · Til salg
Luksus lystejendom

Ejendommen

HOBBYLANDBRUG – TÆT PÅ SKOLE, BØRNEHAVE OG KUN 4 KM FRA HADERSLEV BYMIDTE
Velkommen til Lindegaarden i Vandling.

Har I en drøm om at bo centralt, og samtidig være i stand til at realisere planerne om at bo på landet med masser af plads både i boligen og omkring jer – evt. ha mulighed for hestehold eller andet – så er Lindegaarden et rigtigt godt bud. Kun 4 km fra Haderslev Torv (7 min.s kørsel iflg. Krak) og 1,3 km fra skole og SFO i Starup. Her er alt lige omkring jer, og I kan flytte ind i et flot, gennemrenoveret og charmerende stuehus, der oprindeligt er opført i år 1880, men hvor sælger over årene nænsomt har gennemført renoveringer således, at der i dag står et smukt gammelt hus – men i energiklasse A (2010).

Stuehuset står med sine næsten 400 kvm klart til indflytning, og herudover findes flere udelænger med bl.a. garage, værksted, hestestald, maskinhus og lade m.v. – længer fremtræder delvist renoverede, og efterlader stadig mange muligheder for køber. Omring ejendommen ligger der 2,2 ha jord fordelt på en dejlig have, indhegnede marker og oplyst ridebane. Få min.s kørsel fra ejendommen ligger yderligere et areal på godt 3,2 ha, hvor der er mulighed for græsning eller måske lidt jagt for interesserede.

Der er i år 2010 installeret et jordvarmeanlæg med varmepumpe, og i år 2012 har sælger opført et stort solcelleanlæg – pænt placeret bag havens store træer, så det ikke er synligt fra ejendommen. Anlægget er på knap 13 KW, og er opsat i 3 store moduler i forskellige vinkler, således at sollyset udnyttes hele dagen. Her er således tale om et energiklasse A hus, hvor energiforbruget holdes helt nede på et minimum.

Byggestilen fra år 1880 er velbevaret, og man oplever mange smukke gamle detaljer i huset – herunder de meget smukke stuklofter og den gamle kamin i husets dagligstue. Herudover har sælger i forbindelse med renoveringen genetableret de gamle buer over alle vinduer, og huset termovinduer er ligeledes produceret med buer for oven, så den gamle byggestil er fuldendt. I stuerne er der lagt gulve i massiv fyrretræsplank og indvendige døre er delvist gamle originale døre eller nye massive fyldningsdøre fra Sweedor.

Huset er praktisk indrettet med 2 indgange fra gårdspladsen – den ene indgang via et stort og velindrettet bryggers, og den anden via en stor og præsentabel hall med flotte klinkegulve og trappe til 1. sal. I stueetagen findes 4 værelser og 2 stuer. Der er fra den ene stue udgang til haven, og fra den anden er der udgang til en stor træterrasse, som er smukt afgrænset af en flot mur med sortglaceret tegl, så stilen matcher resten af bygningen. Herudover findes et rummeligt og velindrettet køkken, et stort badeværelse og førnævnte bryggers. 1. salen er indrettet med 4 store værelser, hvor alle har eget walk-in, et stort og lækkert badeværelse med såvel badekar og bruseniche og et alrum i forbindelse med trappen. Der er bygget 4 store kviste på ejendommen, hvor der er åbent op til kip, og hele frontpartiet er udnyttet med vinduesfacader. Således har man et helt fantastiskt lysindfald i badeværelset, i to værelser og i alrummet. De gamle bjælker er bevarede og giver 1. salen et helt specielt og hyggeligt særpræg. Hele 1. salen er bygget og indrettet i år 2000 med nyt tag, kviste, vinduer m.v. – herunder alle installationer til el, vand og varme. Fra gårdspladsen findes nedgang til kælderetagen, hvor bl.a. varmeanlægget er installeret. Her findes 50 kvm med disponible rum.

Udebygningerne består af en længe med garage og 2 porte, værksted, hestestald med 8 nyere bokse samt indrettet foderrum og sadelrum – alt samlet på 250 kvm. Herudover findes en tidligere svinestald på 120 kvm, et maskinhus på 120 kvm og en lade på 225 kvm.

Kom og oplev en fantastisk ejendom, der helt lever op til nutidens standarder og samtidig emmer af hygge og nostalgi – ring til os allerede i dag på telefon nr. 70 22 7-9-13. og bestil en fremvisning.

Ejendommens detaljer

Ejendommens data

  • Dato: 29/01/2016
  • Kontantpris: 4.995.000
  • Udbetaling: 250.000
  • Brutto/Netto: 23.484/18.528
  • Ejerudgift/md: 2.727
  • Grund areal: 54.700 m2
  • Bolig areal: 380 m2
  • Kælder areal: 50 m2
  • Udhus: Lade 225 m2
  • Garage areal: Maskinhus 240 m2
  • Carport: Hestestald / maskinhus 250 m2

Plantegning

Stueplan

1. Sal

Kælder

Beliggenhed

Vandlingvej 129, Vandling, 6100 Haderslev

Dokumenter

Peter Warming

Warming Liebhaverboliger

+45 30 50 6000
+45 30 50 6000
Alle ugens dage kl. 10 - 20

Warming Liebhaverboliger. Landsdækkende liebhavermægler. Salg af liebhaverboliger og liebhaverejendomme i hele Danmark.

Kontakt

Din besked er sendt. Vi kontakter dig hurtigst muligt.